發(fā)布時間：2023-05-30 14:58:41
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的工地管理協(xié)議樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
根據(jù)《藥品廣告審查辦法》、《醫(yī)療器械廣告審查辦法》和《保健食品廣告審查暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，國家食品藥品監(jiān)督管理局對以下產(chǎn)品進行了公告。
1 開封大宋制藥有限公司生產(chǎn)的藥品“腎寧散膠囊”，其功能主治為“消炎，利尿，消除浮腫及尿蛋白。用于急慢性腎盂腎炎、腎小球腎炎”。廣告宣稱該產(chǎn)品“服用一療程：浮腫、乏力、嘔吐、腰痛癥狀明顯好轉(zhuǎn)；實現(xiàn)一次性徹底治愈”等。該藥品為處方藥，擅自在大眾媒介廣告。該廣告功能主治的宣傳超出了食品藥品監(jiān)督管理部門批準的內(nèi)容，含有不科學(xué)地表示功效的斷言和保證，嚴重欺騙和誤導(dǎo)消費者。
2 廣東華天寶藥業(yè)集團有限公司生產(chǎn)的藥品“腰椎痹痛丸”，其功能主治為“壯筋骨，益氣血，舒筋活絡(luò)，祛風(fēng)除濕，通痹止痛。用于治療實證腰痛”。廣告宣稱“一般患者服用腰椎痹痛丸兩個療程即可癥狀消除；服用3盒左右，改善腰椎間盤骨營養(yǎng)系統(tǒng)，修復(fù)并加固纖維環(huán)，治療腰突不留根”等。該藥品為處方藥，擅自在大眾媒介廣告。該廣告含有利用專家、患者名義作證明和不科學(xué)地表示功效的斷言和保證，嚴重欺騙和誤導(dǎo)消費者。
3 盤錦恒昌隆藥業(yè)有限公司生產(chǎn)的藥品“菊明降壓丸”，其功能主治為“降低血壓。用于高血壓及其引起的頭痛、目?！薄V告宣稱“降壓特效國藥、降壓不反彈；菊明降壓丸對高血壓總有效率達到99％”等。該藥品為處方藥，擅自在大眾媒介廣告。該廣告含有利用醫(yī)藥科研單位、專家、患者名義作證明，不科學(xué)地表示功效的斷言和保證，嚴重欺騙和誤導(dǎo)消費者。
4 大連雄偉電子有限公司生產(chǎn)的醫(yī)療器械“降壓健心儀”，其適用范圍為“適用于I、Ⅱ級原發(fā)性高血壓、不穩(wěn)定型心絞痛的輔助治療”。廣告宣稱“不僅能30分鐘快速降壓，而且3個月即可停服降壓藥。高血壓從此無需吃藥”。該廣告適用范圍的宣傳超出了食品藥品監(jiān)督管理部門批準的內(nèi)容，含有利用患者形象和名義作證明，不科學(xué)地表示功效的斷言和保證，嚴重欺騙和誤導(dǎo)消費者。
5 北京福順康科貿(mào)有限公司生產(chǎn)的保健食品“安泰降壓寶膠囊”，其保健功能為“調(diào)節(jié)血壓”。廣告宣稱使用該產(chǎn)品“吃藥30年趕不上吃草30天；血壓從沒這么穩(wěn)過，停藥一個月了，沒犯”等。該保健食品功能的宣傳超出了食品藥品監(jiān)督管理部門批準的內(nèi)容，含有利用患者形象和名義作證明，不科學(xué)地表示功效的斷言和保證等內(nèi)容，嚴重欺騙和誤導(dǎo)消費者。
6 榮成百合生物技術(shù)有限公司生產(chǎn)的保健食品“百合康牌葡萄籽大豆提取物軟膠囊”，其保健食品為“祛黃褐斑”。廣告宣稱“沒想到才一個月色斑不見了；僅僅兩個月的時間，解決了我十幾年的老便秘；三個月就去掉了我眼角上的皺紋和黑眼袋”等。該保健食品功能的宣傳超出了食品藥品監(jiān)督管理部門批準的內(nèi)容，含有利用患者名義作證明，不科學(xué)地表示功效的斷言和保證等內(nèi)容，嚴重欺騙和誤導(dǎo)消費者。
關(guān)鍵詞：項目經(jīng)理 項目團隊 施工現(xiàn)場 管理 協(xié)調(diào) 最優(yōu)解決
中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2013）02（c）-0165-01
錦源化工有限責(zé)任公司（以下簡稱錦源）2×30 MW發(fā)電機組項目于2011年3月正式動工，2012年底完成主體工程，一號機組已發(fā)電運行。這個項目的總承包方是北京華宇工程有限公司（以下簡稱華宇），總承包方將施工任務(wù)給了分包商；另外錦源還聘請了土建、安裝監(jiān)理對施工進行監(jiān)督。由此，項目總承包方涉及到現(xiàn)場的組織管理和業(yè)主、總包、分包、監(jiān)理、供貨廠家及臨時雇用人員的關(guān)系。
1 建設(shè)一流的項目管理團隊
1.1 擇優(yōu)錄用管理人才，培育質(zhì)優(yōu)型現(xiàn)場管理團隊
根據(jù)錦源公司工程項目的規(guī)模、特點、工期的長短和對該工程的期望目標，總承包方華宇公司在距離施工現(xiàn)場僅200多米的地方租賃了一個房子作為項目部，項目部里的成員應(yīng)符合以下人選要求：（1）項目經(jīng)理作為整個項目實施過程的管理核心，一定要選用懂技術(shù)、善管理、敢創(chuàng)新、精算賬、會經(jīng)營的優(yōu)秀管理人才。（2）管理層是項目具體實施單位，項目部人員應(yīng)遍及項目施工的各個專業(yè)，最好包括土建，工藝，電氣控制類人員。（3）選用責(zé)任心強，任勞任怨，肯吃苦、講文明的施工人員。
1.2 制定目標管理體系，層層分解指標，鍛造高績效型隊伍
團隊要進行全面的管理策劃，確定工程所要實現(xiàn)的進度目標、質(zhì)量目標、文明工地創(chuàng)建目標、安全管理目標、成本控制目標；建立和健全項目部各項管理制度，運行《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理》體系，根據(jù)管理體系對所確定的目標進行量化分解到每一個小組、明確每一個人的職責(zé)和安全生產(chǎn)責(zé)任制。讓每一個員工都知道該干什么、怎樣干、干到什么程度。使各分項工序以最大限度進行合理搭接，保證按計劃正常運轉(zhuǎn)，提高工作效率，確保工期目標能夠順利完成。整個項目施工團隊要做到目標明確、思想統(tǒng)一、步調(diào)一致。
1.3 加強專業(yè)知識和管理知識學(xué)習(xí)培訓(xùn)，建成學(xué)習(xí)型團隊
華宇項目部要求全體管理人員在不斷的實踐中學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)中實踐。在熟悉圖紙、勘察設(shè)計文件、施工合同、招投標文件的基礎(chǔ)上，要學(xué)習(xí)國家強制性條文、施工驗收規(guī)范、推廣的新技術(shù)、新材料、新工藝和企業(yè)《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全》三合一管理體系文件，不斷提高全體管理人員的專業(yè)技術(shù)水平和管理水平，更好的為工程服務(wù)。要結(jié)合項目部不同階段的實際情況，按計劃的開展集中學(xué)習(xí)。
1.4 以人為本，相互協(xié)作，打造和諧型項目施工團隊
通過文明工地建設(shè)，給職工創(chuàng)建一個整齊有序的施工環(huán)境，窗明幾凈的辦公環(huán)境，安靜漂亮的生活環(huán)境，使大家在工地感受到家的溫暖。員工之間要互幫互助，誰有困難大家都伸出援助之手。營造和諧的團隊氛圍，使項目部全體職工心往一處想、勁往一處使，使每個員工都能感受到集體的榮譽感和歸屬感。
2 施工現(xiàn)場管理中常見的問題
2.1 安全生產(chǎn)問題
安全管理方面，在以總包方項目經(jīng)理帶領(lǐng)下的項目部始終牢牢的確定？“安全第一，預(yù)防為主。以安全管理為龍頭，規(guī)范現(xiàn)場管理”的管理思路，把安全工作放在各項管理工作的重中之重。盡管如此，現(xiàn)場還是偶爾會發(fā)生個別施工人員由于種種原因不帶安全帽，不帶手套的行為。這個現(xiàn)象不光在錦源，在很多施工現(xiàn)場都普遍存在。究其原因，有以下幾點：（1）抱有僥幸心理，無法引起重視。始終認為事故不會發(fā)生在自己身上，事故發(fā)生離自己很遙遠。基于此種現(xiàn)象，項目經(jīng)理可以對施工分包商采取懲罰制度，即發(fā)現(xiàn)一次，岢扣若干工程款，以此防微杜漸。（2）施工人員素質(zhì)低下，無安全生產(chǎn)意識。工人是分包商請來的，技術(shù)好的工人工價要的高。分包商為了多賺錢，就安排普工干技術(shù)工的活，安排沒有工作經(jīng)驗的而工價低的工人從事危險作業(yè)。由此會帶來重大的安全隱患。對此，總包方在分包技術(shù)協(xié)議里，就應(yīng)明確提出由于分包方施工人員自身原因?qū)е鲁霈F(xiàn)安全問題的，由分包商負全責(zé)。事實上，由于國家在生產(chǎn)過程中始終奉行“安全第一”的生產(chǎn)方針，一旦出現(xiàn)人員傷亡事故，總包和分包方乃至業(yè)主都要受到牽連。所以，光是簽署在協(xié)議里的硬性條款還是不夠的，還需各方人員共同努力，互相監(jiān)督。
2.2 明確分工責(zé)任
生產(chǎn)過程中所需的大量設(shè)備，原材料，耗材和零部件大多都是由廠家通過長途運貨車運到現(xiàn)場。到貨的物品往往重量大，數(shù)量多，卸貨難度大，這就導(dǎo)致無人愿意卸貨，因而致使貨車在現(xiàn)場停留多時甚至數(shù)日。某次，錦源化水車間陰陽離子交換器里所要填充的陰陽樹脂由大貨車運抵現(xiàn)場，總計780余袋。到貨后，由于是錦源（甲方）所需物品，施工方稱卸貨不在其工作范圍之內(nèi)，甲方由于人手不夠，在總包方人員的幫助下，才卸下所有樹脂，但是只將少部分搬運至化水車間后離去。隨后兩天，依然沒有人將樹脂搬運進化水車間室內(nèi)，由于天氣惡劣，擱置在室外的樹脂中一部分袋口破裂，樹脂報廢。事情發(fā)生后，錦源以總包方管理不到位，責(zé)令其購買報廢的樹脂，總計3萬余元。此事件是一類事件的代表，完全可以避免，由于分工不明確，導(dǎo)致總包方管理成本增加。杜絕此類事件發(fā)生的有效辦法之一就是在總包和甲方之間，總包與分包之間的技術(shù)協(xié)議必須明確施工責(zé)任，而且，在簽署協(xié)議時務(wù)必要考慮到細節(jié)問題，否則，在實際施工過程中，會產(chǎn)生很多不必要的糾紛。
2.3 文明施工管理
在工地上，經(jīng)常會看到施工人員隨手丟垃圾，現(xiàn)場工地上的煙頭，飲料瓶子，食物袋子不在少數(shù)。在施工中，文明施工工作由總承包項目經(jīng)理部統(tǒng)一組織、統(tǒng)一管理。分包單位的文明施工納入總包文明施工管理，遵守總包制定的文明施工規(guī)章制度，接受總包的文明施工監(jiān)督、檢查?？偘椖拷?jīng)理定期對分包單位進行文明施工工作檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時責(zé)成分包單位解決，保證施工環(huán)境良好。
3 結(jié)語
本文簡單的闡述了如何打造出色的項目團隊，并對項目施工現(xiàn)場所遇到的問題和解決方案做了簡單的討論。事實上，由于現(xiàn)場工地的事務(wù)煩瑣，人員繁雜，施工中遇到的問題遠不止次，事務(wù)處理始終要本著“以人為本”“安全第一”的方針，并以規(guī)范化，低成本的手段去達到良好的管理目的。
參考文獻
[1] 曾敏健.建筑施工企業(yè)現(xiàn)場管理分析考[J].知識經(jīng)濟，2010.
2.協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達成一致意見的條款。
3.發(fā)包方（簡稱甲）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。
甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。
4.承包方（簡稱乙）：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。
5.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負責(zé)人。
6.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負責(zé)人。
7.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理。
8.總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責(zé)人。
9.設(shè)計單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。
本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。
10.工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。
11.工程造價管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價管理部門。
12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
13.合同價款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格。
14.追加合同價款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
15.費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。
16.工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計算的工期天數(shù)。
17.開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。
18.竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。
19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。
20.分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。
21.施工場地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。
22.施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備和設(shè)施。
23.工程量清單：發(fā)包方在招標文件中提供的、按法定的工程量計算方法（規(guī)則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。
24.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認的會議紀要、電報、電傳等。
25.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。
第二條、合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
1.協(xié)議條款；
2.合同條件；
一、當(dāng)前施工現(xiàn)場存在的問題
當(dāng)前施工現(xiàn)場存在的問題具體表現(xiàn)為：
1、施工現(xiàn)場工人的安全生產(chǎn)意識淡薄。
首先是思想上不重視，存在著一些安全隱患。眾所諸知，目前施工企業(yè)雇用的勞務(wù)工基本上都是一些沒有組織的散工，而且多是剛參加工作的農(nóng)民工，他們安全意識差，缺乏基本的安全知識和操作技能，三違(違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律)現(xiàn)象時有發(fā)生。據(jù)統(tǒng)計，建筑行業(yè)70%以上的事故都是因三違造成的。
2、崗前系統(tǒng)的安全培訓(xùn)教育不夠。
時間短，效果差。崗前安全教育沒有真正落實，即使有也多是流于形式，工人的安全生產(chǎn)意識沒有得到有效的提高。同時民工的流動性大，往往一個民工同時在幾個工地干活，沒有相對的穩(wěn)定，造成管理上的困難。
3、現(xiàn)場的安全管理不到位。
安全生產(chǎn)責(zé)任制沒有真正落實也是造成事故的原因之一。施工現(xiàn)場的安全管理是一種動態(tài)管理，建筑施工現(xiàn)場物的不安全因素在減少，但人的不安全行為卻沒有得到有效的監(jiān)控。工地上雖都配備了一定比例的專職安全員，但有的安全員責(zé)任心不強，沒有真正履行職責(zé)起到巡查糾錯的作用。
4、建設(shè)單位任意壓縮工期，安全資金不到位。
當(dāng)前，不少工程由于建設(shè)單位任意壓縮工期，使得本已緊張的工期變得更加緊迫，無形中加重了工人的勞動強度，增加了不少加班時間，特別是大量夜間施工頻繁，增加了安全隱患。有的建設(shè)單位安全資金不到位，使得必要的安全投入捉襟見肘，安防設(shè)施大打折扣，甚至不符合安全規(guī)范。
二、面對現(xiàn)狀。如何規(guī)范勞務(wù)市場
加強安全的管理，提高工人的安全生產(chǎn)意識和減少事故的發(fā)生，筆者以為：培育勞務(wù)公司是方向，安全培訓(xùn)教育是重點。
1、成立一批勞務(wù)公司。
政策扶持培育勞務(wù)市場，讓勞務(wù)市場真正自由發(fā)育，為施工企業(yè)提供勞務(wù)用工。
1)由勞務(wù)公司與施工單位簽訂勞務(wù)用工合同，明確責(zé)、權(quán)、利關(guān)系。勞務(wù)公司與勞務(wù)工人簽訂安全方面的協(xié)議，讓工人真正意識到各自的安全生產(chǎn)責(zé)任，自己對自己的行為負責(zé);與工人簽訂勞動協(xié)議，為民工購買保費較低的集體人身意外險，無事保平安，一旦發(fā)生意外，民工也可獲得一定的補償，企業(yè)亦可減少損失。責(zé)任的明確也有助于提高工人的安全生產(chǎn)意識。
2、加強教育培訓(xùn)，提高工人的安全生產(chǎn)意識和操作技能。
1)讓行業(yè)協(xié)會真正發(fā)揮應(yīng)有的作用，成立專門的工人培訓(xùn)基地。所有勞務(wù)公司的勞務(wù)工人都必須經(jīng)一段時間的安全及操作技能培訓(xùn)，并經(jīng)考核取得合格證后方能聘請上崗作業(yè)，而不是目前三幾天的速成班。因為在如此短暫的時間內(nèi)是不可能將一個剛洗腳上田的農(nóng)民改造成為一個遵章守紀的操作工人的。
2)施工現(xiàn)場的安全教育的落實，包括進場三級教育及班前教育。只有系統(tǒng)的培訓(xùn)與潛移默化的教育相結(jié)合才能有效地提高工人的安全生產(chǎn)意識和自我保護意識。
3、落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級管理人員的安全職責(zé)。
嚴格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范及安全施工方案、措施，不斷完善施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施;發(fā)揮現(xiàn)場專職安全員的動態(tài)管理作用，及時發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場的不安全因素，制止工人不安全的行為。同時落實門衛(wèi)制度，憑上崗證及工地出入卡(胸卡)進出工地，防止未經(jīng)教育或非本工地的民工流竄入工地。
4、加強建設(shè)工程的工期管理。
關(guān)鍵詞：安全文明；施工；工地
為了更好地制訂安全生產(chǎn)和文明施工的總體目標，建立健全項目部安全生產(chǎn)和文明施工的管理體系，以及各級崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制和各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度，本文結(jié)合實例總結(jié)了創(chuàng)建省安全文明工的措施。
一、實例工程概況
某小區(qū)二期工程位于保定市任莊路東側(cè)，沈莊路南側(cè)，規(guī)劃路西側(cè)，隆興路北側(cè)，某工程有限公司承建X#樓及地下車庫Y段。其中，X#樓建筑面積18204.22m2，剪力墻結(jié)構(gòu)，地上27層，地下2層，建筑高度79.1m。地下一、二層為非標層，1-27層為標準層，層高為2.9m。Y#地下車庫建筑面積22843.60m2，地下一層層高4.5m，我方承建12000m2。住宅樓地上部分模板采用大鋼模，腳手架采用外掛架；地下部分及車庫模板采用小鋼模，腳手架采用雙排架；結(jié)構(gòu)施工階段現(xiàn)場布2臺塔吊作垂直水平運輸，裝修階段，現(xiàn)場設(shè)2臺施工電梯作垂直運輸。
本工程作為保定市一個文明施工窗口，在文明施工、環(huán)境保護、現(xiàn)場的防護安全、周邊的擾民控制，以及組織交通運輸和材料設(shè)備進出場、滿足政府部門對施工管理的要求等方面，提出了很高的要求，如何通過良好的管理、有效的措施和科學(xué)合理的組織施工滿足上述各項要求，將成為本工程重點管理和控制的內(nèi)容。
二、施工準備階段
此工程有限公司在招標中標之后，成立了專門項目部，項目部人員多次走訪保定市建設(shè)局相關(guān)主管部門，得到了相關(guān)主管部門的大力支持、指導(dǎo)和幫助并配合建設(shè)單位順利完成了安全生產(chǎn)監(jiān)督備案手續(xù)。
同時，項目部組織各部門管理人員深入學(xué)習(xí)河北省及保定市建設(shè)主管部門的各項規(guī)章制度，結(jié)合部頒標準的各項要求，制訂了安全生產(chǎn)和文明施工的總體目標，建立健全了項目部安全生產(chǎn)和文明施工的管理體系，以及各級崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制和各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度。
項目部安全生產(chǎn)和文明施工目標是：死亡事故為零，重傷事故為零；事故負傷率控制在1‰以下；杜絕火災(zāi)、交通、設(shè)備等重大事故；創(chuàng)建“保定市安全文明施工工地”，爭創(chuàng)“河北省安全文明工地”。
三、施工準備臨時設(shè)施建設(shè)階段
首先，項目部有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)不斷和建設(shè)單位、監(jiān)理單位進行溝通，聽取建設(shè)單位、監(jiān)理單位對安全生產(chǎn)和文明施工的要求和意見，認真對待建設(shè)單位、監(jiān)理單位提出的建議和要求，為開展好項目部的安全生產(chǎn)和文明施工工作打下了基礎(chǔ)。
為了實現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明施工的既定目標，項目部對施工現(xiàn)場內(nèi)要施工的道路和辦公區(qū)域及生活區(qū)主要道路進行了混凝土澆注硬化，現(xiàn)場周邊采用鋼管扣件和彩鋼板進行全封閉圍擋。生活區(qū)、辦公區(qū)與施工區(qū)域用鋼管扣件和密目網(wǎng)進行分割。所有房屋全部采用彩鋼板房和輕質(zhì)板房進行搭建。辦公區(qū)設(shè)辦公樓、廁所和停車場，生活區(qū)設(shè)宿舍樓、食堂、淋浴室和廁所。施工現(xiàn)場主干道寬度為4米，滿足消防通道要求。
現(xiàn)場臨時用電布置完全依據(jù)部頒標準《建筑施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-2005）的要求進行，現(xiàn)場用電從建設(shè)單位提供的變壓器引下，進入現(xiàn)場后設(shè)一級配電箱，各個單體建筑、大型起重設(shè)備、各加工區(qū)域、施工作業(yè)層設(shè)置二級配電箱，各用電設(shè)備配置開關(guān)箱，從而達到三級配電兩級保護的要求。
項目部還根據(jù)消防和治安保衛(wèi)法律法規(guī)的要求，建立了消防保衛(wèi)管理體系，明確了各級崗位消防保衛(wèi)職責(zé)。為防止發(fā)生工地盜搶事件，項目部聘請了10保安，24小時在工地執(zhí)勤。為防止發(fā)生火災(zāi)事故，項目部購置了兩臺加壓水泵，設(shè)置了10立方米容量的消防水池，在生活區(qū)、辦公區(qū)、施工現(xiàn)場敷設(shè)了直徑100mm的消防管線。
四、施工階段
首先，項目部嚴格對各分包單位的管理，審驗各分包單位的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，與各分包單位簽訂安全管理協(xié)議，臨時用電安全管理協(xié)議，消防安全管理協(xié)議。對進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、消防保衛(wèi)、重大危險源控制和管理、應(yīng)急救援和疏散等教育，堅持對每一名施工人員執(zhí)行先教育、再考核、后上崗的原則，同時建立每名施工人員的三級教育檔案以備查詢。
其次，項目部按照施工組織設(shè)計和各專項施工方案的要求，嚴格控制安全生產(chǎn)和文明施工各地各項工作：（1）根據(jù)要求對現(xiàn)場8米深的深基坑作業(yè)進行了方案專家論證工作；（2）項目經(jīng)理在資金使用上，首先辦理了建筑施工現(xiàn)場意外傷害保險，然后優(yōu)先落實安全防護、文明施工措施費的使用；（3）項目部項目經(jīng)理、安全員和特種崗位操作人員均持有效證件上崗；（4）對進場施工人員進行教育考核，建立三級教育登記卡；（5）編制生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案并于2009年安全生產(chǎn)月期間進行了一次應(yīng)急疏散演練；（6）堅持每周進行施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查和事故隱患排查治理制度，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患，項目部下發(fā)事故隱患整改通知并明確事故隱患整改措施，明確整改完成時間，明確整改負責(zé)人，由項目部安全部負責(zé)跟蹤檢查隱患整改完成情況；（7）堅持每月安全生產(chǎn)例會制度，會上對施工現(xiàn)場及生活區(qū)辦公區(qū)內(nèi)的重大危險源和重要環(huán)境因素進行識別、分析、評價、更新，評價重大危險源和重要環(huán)境因素控制措施是否有效。
五、強化監(jiān)理工作
監(jiān)理人員在巡視過程中針對施工單位提出的要求進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時提出并及時下發(fā)安全整改通知，監(jiān)督落實施工單位切實整改，在每周的監(jiān)理例會上，安全問題也作為重中之重進行反復(fù)強調(diào)。
甲：
乙：
為確保工程順利竣工和全體職工的身心健康，加強各工種人員的安全意識，特訂立安全協(xié)議書如下：
一、現(xiàn)場所有施工人員必須保證身份證真實到位，并且經(jīng)由本人介紹來的對其具體情況要充分了解，保證其沒有惡行記錄和犯罪嫌疑。并負責(zé)對其行為進行監(jiān)督。
二、進入施工現(xiàn)場作業(yè)必須戴好安全帽，穿戴好個人防護用品，兩米以上高空作業(yè)必須系好安全帶。
三、工地各種防護設(shè)施非專業(yè)人員不得隨意拆裝，進入施工區(qū)域應(yīng)先檢查所處環(huán)境防護是否到位有效，發(fā)現(xiàn)不可靠情況做出妥善解決后方可進入操作。
四、上班不準穿拖鞋和帶釘易滑鞋，不得赤腳光膀，禁止大聲喧嘩和打口哨。
五、班前和上班時間不得酗酒、鬧事、打架斗歐，上班不得聚集說笑打鬧。禁止吸煙和無證明火。
六、嚴格遵守工地作息時間和規(guī)章制度，打飯不強行擁擠，不，不傳看音像刊物，不隨意留宿他人，無事不外出，請假外出不惹事生非。
七、發(fā)現(xiàn)身體不適及時治療，不可強行硬撐，否則出現(xiàn)事故自行承擔(dān)責(zé)任。同事間互相幫助，在工作和生活中互相照顧，發(fā)現(xiàn)同事的工作環(huán)境存在不安全因素及時提醒，以減少不測事件的發(fā)生。
八、宿舍內(nèi)不私拉亂接用電線路，禁止隨便動用電氣設(shè)施和機械設(shè)備。與他人和睦相處，搞好室內(nèi)和環(huán)境衛(wèi)生。
九、不擅自動用工地消防器材和本工種非指定機械設(shè)備，不擅離職守，不浪費材料。
十、杜絕違章操作和無證操作，反對違章指揮，工人有權(quán)拒絕在不安全環(huán)境下作業(yè)，不得在建筑物周圍無故逗留，嚴防事故發(fā)生。
十一、任何人不得隨意盜用和私拿他人和集體財物，嚴禁蓄意破壞公共財產(chǎn)和機具設(shè)備。
以上逐項望認真執(zhí)行，如有違反造成人身傷亡事故，本項目部概不負責(zé)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：xxxx公司第二項目經(jīng)理部安全組
【關(guān)鍵詞】表見；善意；無過失；注意義務(wù)
一、問題的提出
自《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《司法解釋》）出臺以來，對于涉及掛靠行為案件的處理，已有了相對明確的方向。但是在一些個案的具體審理中，如何適用法律、闡述法理仍然存在一定的難度。例如：對于涉掛靠行為的案件是否符合表見的判斷。
二、表見的判斷方法
為滿足司法實踐的需要，從掛靠行為的具體表現(xiàn)形式入手，參照類似行為的法律規(guī)定予以處理，成為了較為常見的做法。例如：具有表見形式的掛靠行為。在正常的生意往來中，基于掛靠行為的違法性，掛靠方并不會主動披露掛靠的事實；因此，掛靠方要么以個人身份，要么以被掛靠方身份，與第三方進行交易。然而，在發(fā)生糾紛后，為了逃避責(zé)任的承擔(dān)，掛靠雙方往往會告知第三方掛靠的事實，要求第三方向另一方主張權(quán)利。無論掛靠方是法人還是個人；相較而言，具有一定建筑資質(zhì)的被掛靠方顯然更具履行義務(wù)的能力。因而，在司法實務(wù)中，第三方在單個訴訟主體的選擇中，更傾向于選擇被掛靠方。這也使得法院在審理案件中，必須對被掛靠方作為被告是否適格進行審查，即首先對是否構(gòu)成表見進行審查。
因為表見兼具有權(quán)和無權(quán)的特點，因此學(xué)界對于表見的構(gòu)成要件極具爭議。就目前而言，單一要件說（也稱相對人無過失說）是司法界采納的通說，即相對人對無權(quán)的發(fā)生無過錯，是表見的唯一特別要件。該要件說包含兩層含義：一是客觀上具有使相對人相信行為人具有權(quán)限的情況；二是主觀上相對人是善意的且無過失。因為“善意”與“過失”均為民事法律中的主觀因素，在實務(wù)中，就無法對其判斷的標準進行統(tǒng)一；因此這不僅賦予了法官更多的自由裁量權(quán)，也導(dǎo)致個案中的判斷困難。
案例1：吳某以需方為“甲公司（乙工地）”名義與供方經(jīng)營部簽訂協(xié)議，約定：供方向其承建的乙工地工程提供材料。吳某在需方代表一欄簽名。此后，供方陸續(xù)向乙工地提供材料，收貨人均為吳某本人。乙工地則分6筆向供方付款。后因需方未按時支付貨款，供方遂向法院提訟，要求甲公司支付款項。在審理中，法院另行查明：吳某以甲公司委托人身份與乙工地工程的業(yè)主方丙公司簽訂施工合同。而甲公司又與吳某以簽訂分包合同的形式，實質(zhì)將工程交予吳某承建，甲公司則收取相應(yīng)的管理費用。關(guān)于吳某代表甲公司與丙公司簽訂施工合同的事實，供方系在訴訟中得知；且供方實際與吳某相熟，知道其以包工頭的身份在當(dāng)?shù)爻薪ǘ鄠€工程，并與吳某有多年的交易。最終，法院認定吳某的行為不構(gòu)成表見。
案例2：耿某與甲公司簽訂建筑工程掛靠管理協(xié)議，約定：耿某掛靠甲公司承建工程，并支付相應(yīng)的管理費。此后，在甲公司與乙公司簽訂的丙工程施工合同中，耿某以甲公司的人身份簽字。因承建丙工程的需要，耿某以甲公司項目部名義與供方簽訂協(xié)議。此后，供方按約將材料送至丙工程工地。因未按時收到貨款，供方遂向法院，要求甲公司支付貨款。在審理中，法院另行查明：對外，甲公司一直認可丙工程由其公司承建，但對內(nèi)認為負責(zé)人實際為耿某，自己只負責(zé)收取管理費用。最終，法院認定耿某的行為構(gòu)成表見。
從基本案情看，兩個案例中的掛靠人與供方發(fā)生交易時，實際均未獲得權(quán)限，但卻都以被掛靠方的名義行為。但法院卻對這兩個行為作出了截然不同的定性判斷。究其原因，還在于兩個案例中的供方即相對人并非都是“善意且無過失”的。因此，對于是否構(gòu)成表見判定，其最終落腳點仍歸結(jié)于對“善意且無過失”的內(nèi)心確認。
（一）對于“善意”的認定?！吧埔狻北旧韥碓从趥惱淼赖律系闹饔^判斷，而法律并不能直接評價人的主觀心理，僅能通過行為來間接認定。因此，一般通說認為，民法中的“善意”，是指行為人在從事民事行為時，不知道或無法知道其行為沒有權(quán)而認為其行為合法或其行為相對人有合法權(quán)利的一種主觀狀態(tài)。在倫理學(xué)上，善與惡總是相對的。在民法中，惡意也是善意的對反概念。相應(yīng)的，惡意為“明知”或者“應(yīng)知而不知”，而并非是出于倫理道德中的“惡念”而行為。因此，實務(wù)中對于“善意”的認定亦可從反面進行認知：相對人是否“明知”或“應(yīng)知而不知”。只要相對人未能達到“確信”的程度，就不應(yīng)被認定為“善意”。
（二）對于“無過失”的認定。“過失”是在侵權(quán)法領(lǐng)域發(fā)展起來的，談及過失有無的時候通常是在探討責(zé)任的有無。而過失的前提則是注意義務(wù)的有無，只有有注意義務(wù)，而未盡注意，才有過失可言。因此，在對“無過失”的認定時，相對人是否已盡注意義務(wù)是審查的重點。對于前文所述的案例1中的相對人，之所以未被認定為“善意且無過失”，其原因就在于相對人與掛靠方熟悉，知曉其承包多個工地的事實，又與其交易多年。綜上，對于掛靠方行為是否能被認定為表見，實務(wù)中主要審查兩個方面：一是相對人是否能“確信”掛靠方有授權(quán)；二是相對人是否已盡注意義務(wù)。
三、結(jié)語
由于法律的滯后性，使得法院在審理掛靠案件時，對掛靠行為的認定、相關(guān)主體的民事責(zé)任認定等問題存在大量的分歧甚至誤區(qū)，導(dǎo)致同案不同判，不僅影響了司法裁判的公信力，也不利于當(dāng)事人合法權(quán)益的保護。
因此，我們有必要進一步總結(jié)審判經(jīng)驗，以此提升審判的效率與質(zhì)量。
參考文獻
[1] 任志偉.表見構(gòu)成要件之研究[D].鄭州大學(xué)法學(xué)院，2007.
房屋外墻施工合同范本一
甲方：
乙方：
甲方將 工程， 發(fā)包給乙方施工。為了明確雙方責(zé)任，保證施工順利進行，經(jīng)雙方充分協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定 ，雙方達成一致意見，特簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條 工程名稱:。
第二條 工程地點:。
第三條 工程內(nèi)容、涂料品牌、色號：
1、工程內(nèi)容：
2、涂料品牌：
3、使用顏色號：
第四條 工程造價及結(jié)算方式
1、本工程平涂面積約為 M2 ，單價為： 元/ M2
(此單價不含稅金、配合費)
2、工程總造價約為： ，以現(xiàn)金結(jié)算，乙方包工包料，完工后按實際完成工作量展開計算并結(jié)合簽證按實結(jié)算。
3、工程竣工驗收合格后 天內(nèi)，由乙方負責(zé)將工程造價結(jié)算書送交甲方審核辦理結(jié)算手續(xù)。
第五條 合同工期
甲方發(fā)出進場通知后， 天內(nèi)乙方必須安排工人進場施工，有效工期為 日歷天。
在施工過程中如遇以下任何一種情況，工期順延：
1、遇到不可抗拒的災(zāi)害或事故(包括雨季停工)。
2、甲方要求變更設(shè)計圖紙、工程內(nèi)容或增加項目。
第六條 工程質(zhì)量等級
1、甲方對工程質(zhì)量的要求; ，在保質(zhì)期內(nèi)不脫皮，基本不褪色。
2、由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門對本合同項目工程質(zhì)量進行評定，達到本款要求。
3、雙方對工程質(zhì)量有爭議，提請建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁。
第七條 工程款支付
乙方進場施工三日內(nèi)甲方支付乙方30%工程款備材料，乙方完成膩子施工甲方支付乙方75%工程款，工程竣工驗收合格，甲方支付乙方工程總造價的99%，預(yù)留1%保修金，保修期為壹年，保修期滿十五天內(nèi)甲方一次性付清乙方。
第八條 竣工驗收
雙方對工程施工質(zhì)量按《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》JG73-91標準進行驗收。
第九條 甲方、乙方責(zé)任范圍
一、甲方責(zé)任
1、甲方提供用水、用電和工人住宿的位置，甲方承擔(dān)由此費用。
2、按第七條款支付乙方進度款。
3、負責(zé)提供與施工相關(guān)的資料。
4、甲方派 為工地現(xiàn)場代表，幫助乙方解決應(yīng)由甲方負責(zé)的問題，與乙方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問題，及時辦理乙方送達的關(guān)于工程進度、現(xiàn)場簽證工作。
5、負責(zé)組織工程的竣工驗收。
二、乙方責(zé)任
1、嚴格按甲方確定的施工圖及說明進行施工，保證質(zhì)量，按時完工并交付使用。
2、乙方委派 為工地現(xiàn)場代表，負責(zé)行使乙方的權(quán)利及義務(wù)。
3、負責(zé)提供外墻涂料驗收資料，參加甲方組織的工程竣工驗收，辦理竣工結(jié)算。
4、在施工期間做好現(xiàn)場防火、防盜及安全生產(chǎn)工作，工作中甲方不對乙方材料失竊負責(zé)，施工中若發(fā)生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方應(yīng)負責(zé)。
5、乙方進場人員由專人管理并服從甲方統(tǒng)一管理。
6、做好文明施工、工完場清工作。
第十條 違約責(zé)任及爭議解決辦法
1、合同生效后如有色號更改應(yīng)征得乙方同意，否則因為更改造成乙方定貨損失的，則要求更改方應(yīng)按更改色彩油漆內(nèi)墻工程量造價的50%賠償乙方的經(jīng)濟損失。
2、乙方按合同規(guī)定的質(zhì)量標準進行施工，如屬乙方責(zé)任所發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方必須返工，由此產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)。
3、合同履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果無法達成協(xié)議，提交有關(guān)仲裁機構(gòu)或向法院起訴解決。
第十一條 其他事項
1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
2、本合同 壹 式 叁 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 貳 份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程價款全部結(jié)清后自動失效。
3、合同簽定地點：
甲方：(公章) 乙方：(公章)
法人委托代表： 法人委托代表：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
房屋外墻施工合同范本二
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就 外墻保溫施工工程，達成以下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、分包內(nèi)容：外墻外保溫施工、擠塑板( )厘米厚，粘貼、薄抹面層施工。厚度按照規(guī)范要求。
其它施工內(nèi)容：
4、工期要求：本工程工期自乙方進場之日起至 日竣工。
5、外墻外保溫面積(暫按)： 。
6、外墻外保溫面積每平方米造價( )元/米2
7、合同價款總額(約人民幣大寫)：
8、實際結(jié)算：依據(jù)外墻外保溫相關(guān)計算規(guī)定按實際完成面積計算。其中，窗、門、洞口按展開面積，累計計算。
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、開工前 天，向乙方提供已確認的施工標準和要求說明，并向乙方進行技術(shù)交底及現(xiàn)場交接。
2、委派 為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，審核乙方工作量，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所發(fā)生的行為視為甲方實際確認行為。
3、乙方在施工過程中需要的腳手架或吊籃、水、電由甲方負責(zé)提供，費用由甲方承擔(dān)，現(xiàn)場與其他施工單位的相關(guān)配合甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)，乙方不承擔(dān)費用。
4、甲方清除地面、墻面影響施工的障礙物(包括眼預(yù)留洞、鋼筋頭、施工洞等)，并會同乙方對基墻的平整度、垂直度實際情況共同確認，基本達到建筑標準規(guī)范要求，方便乙方開展施工。
5、甲方委托乙方修整基墻，發(fā)生合同外工程量和材料時應(yīng)書面協(xié)議或通知乙方，注明承擔(dān)費用，以備工程完畢后乙方向甲方結(jié)算。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、參加甲方組織的施工圖紙或做法要求的技術(shù)交底和現(xiàn)場交接，向甲方提供《外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》和本工程《施工方案》
2、指派 為乙方駐工地代表，負責(zé)按合同要求組織施工，實施管理及乙方責(zé)任的諸項事宜。
3、乙方必須嚴格執(zhí)行施工規(guī)章、操作規(guī)程、安全規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定。遵守甲方現(xiàn)場文明施工管理諸項的規(guī)定。乙方保證施工人數(shù) 人。
4、按施工方案進行施工，積極與現(xiàn)場甲方代表、監(jiān)理，接洽、配合工作，做好各項交接工作記錄及質(zhì)量檢查記錄。
5、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對工程成品進行保護。
6、如乙方違反安全操作規(guī)程違章作業(yè)，造成后果由乙方自負。
四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1、本合同生效日起甲方分 次。按下表約定支付工程款，竣工后尾款一次結(jié)算。
2、工程竣工驗收后，乙方提交工程結(jié)算書及相關(guān)資料給甲方。甲方接到上述資料須在 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并 天內(nèi)結(jié)清工程尾款。
3、乙方對工程質(zhì)量負責(zé)。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙及工程作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
2、乙方在施工期間應(yīng)遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑安裝工程安裝操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
3、由于甲方確認的圖紙或說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
4、由于乙方的責(zé)任，在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安生或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
六、獎勵和違約責(zé)任
1、甲方不按合同的約定及時支付工程款影響施工，乙方有權(quán)停工，工期順延。
2、因設(shè)計變更，非乙方原因造成的停電、停水以及天氣因素如降雨，大風(fēng)等影響施工的，工期合理相應(yīng)順延。
3、因單方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
4、甲方不按合同約定支付給乙方工程款，按違約處理，違約金按總價款的1%/天支付。甲方承諾主動放棄對違約金比例的一切爭議。乙方不按工期完成的，按總價的1%/天支付違約金。
七、爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或調(diào)解。
2、本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商不成，同意按以下第 條款執(zhí)行。
(1)淮安市仲裁委員會;
(2)合同簽訂所在地人民法院起訴解決。
八、附則
1、本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等效力。
2、本合同履行完成后自動終止。
3、本合同依據(jù)國家工商行政管理局、中華人民共和國建設(shè)部一九九七年七月制定的建筑裝飾工程施工合同乙種本(GF-96-0206)條款制定。
九、其它約定
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就 外墻保溫施工工程，達成以下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、分包內(nèi)容：外墻外保溫施工、擠塑板( )厘米厚，粘貼、薄抹面層施工。厚度按照規(guī)范要求。
其它施工內(nèi)容：
4、工期要求：本工程工期自乙方進場之日起至 日竣工。
5、外墻外保溫面積(暫按)： 。
6、外墻外保溫面積每平方米造價( )元/米2
7、合同價款總額(約人民幣大寫)：
8、實際結(jié)算：依據(jù)外墻外保溫相關(guān)計算規(guī)定按實際完成面積計算。其中，窗、門、洞口按展開面積，累計計算。
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、開工前 天，向乙方提供已確認的施工標準和要求說明，并向乙方進行技術(shù)交底及現(xiàn)場交接。
2、委派 為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，審核乙方工作量，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所發(fā)生的行為視為甲方實際確認行為。
3、乙方在施工過程中需要的腳手架或吊籃、水、電由甲方負責(zé)提供，費用由甲方承擔(dān)，現(xiàn)場與其他施工單位的相關(guān)配合甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)，乙方不承擔(dān)費用。
4、甲方清除地面、墻面影響施工的障礙物(包括眼預(yù)留洞、鋼筋頭、施工洞等)，并會同乙方對基墻的平整度、垂直度實際情況共同確認，基本達到建筑標準規(guī)范要求，方便乙方開展施工。
5、甲方委托乙方修整基墻，發(fā)生合同外工程量和材料時應(yīng)書面協(xié)議或通知乙方，注明承擔(dān)費用，以備工程完畢后乙方向甲方結(jié)算。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、參加甲方組織的施工圖紙或做法要求的技術(shù)交底和現(xiàn)場交接，向甲方提供《外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》和本工程《施工方案》
2、指派 為乙方駐工地代表，負責(zé)按合同要求組織施工，實施管理及乙方責(zé)任的諸項事宜。
3、乙方必須嚴格執(zhí)行施工規(guī)章、操作規(guī)程、安全規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定。遵守甲方現(xiàn)場文明施工管理諸項的規(guī)定。乙方保證施工人數(shù) 人。
4、按施工方案進行施工，積極與現(xiàn)場甲方代表、監(jiān)理，接洽、配合工作，做好各項交接工作記錄及質(zhì)量檢查記錄。
5、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對工程成品進行保護。
6、如乙方違反安全操作規(guī)程違章作業(yè)，造成后果由乙方自負。
四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1、本合同生效日起甲方分 次。按下表約定支付工程款，竣工后尾款一次結(jié)算。
2、工程竣工驗收后，乙方提交工程結(jié)算書及相關(guān)資料給甲方。甲方接到上述資料須在 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并 天內(nèi)結(jié)清工程尾款。
3、乙方對工程質(zhì)量負責(zé)。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙及工程作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
2、乙方在施工期間應(yīng)遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑安裝工程安裝操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
3、由于甲方確認的圖紙或說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
4、由于乙方的責(zé)任，在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安生或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
六、獎勵和違約責(zé)任
1、甲方不按合同的約定及時支付工程款影響施工，乙方有權(quán)停工，工期順延。
2、因設(shè)計變更，非乙方原因造成的停電、停水以及天氣因素如降雨，大風(fēng)等影響施工的，工期合理相應(yīng)順延。
3、因單方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
4、甲方不按合同約定支付給乙方工程款，按違約處理，違約金按總價款的1%/天支付。甲方承諾主動放棄對違約金比例的一切爭議。乙方不按工期完成的，按總價的1%/天支付違約金。
七、爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或調(diào)解。
2、本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商不成，同意按以下第 條款執(zhí)行。
(1)淮安市仲裁委員會;
(2)合同簽訂所在地人民法院起訴解決。
八、附則
1、本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等效力。
2、本合同履行完成后自動終止。
3、本合同依據(jù)國家工商行政管理局、中華人民共和國建設(shè)部一九九七年七月制定的建筑裝飾工程施工合同乙種本(GF-96-0206)條款制定。
九、其它約定
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
單位地址： 單位地址：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
合同簽訂時間： 年 月 日
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
單位地址： 單位地址：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
